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找深圳裝修公司裝房子需要注意哪些問題(選擇裝修公司的方法)
  日期:2022-09-22 來源:深圳裝修公司
裝修的成與敗,裝修公司起了關鍵作用。每個準備裝修的朋友都希望能找到一個靠譜的裝修公司,但苦于沒有辨別的經驗和方法,市場上裝修公司那么多?哪家才是靠譜的呢?同一個戶型不同的裝修公司方案報價差別那么大?
怎樣能看出裝修公司的工人技術好不好呢?和裝修公司簽訂合同前要注意哪些問題?關于找深圳裝修公司的主要問題,你將得到答案。“六看”之后找出靠譜的深圳裝修公司:
一、比較資質
正規的裝修公司一定是有營業執照的,另外裝修公司資質包括了設計資質、施工資質和承包資質三種。其中,設計資質有甲、乙和丙三級之分,甲級最高;施工資質有甲、乙、丙和丁四級之分,甲級是高;承包資質有一、二和三級,一級最高。市面上的裝修公司不是非要選資質高級的,但一定要選有資質的,否則都屬于“游擊隊”系列。
另外,裝修公司的經驗也很重要,深圳裝飾公司建議要看一下公司的成立時間,選擇那些已經經營好幾年、案例比較多的公司。
二、比較人員水平
1.設計師的水平及溝通情況
設計師的水平直接決定了整體裝修方案的合理性。實際交流中,大家可以指著設計節點圖上的一些細節問設計師這是什么意思,如果設計師能正確熟練地解釋給你聽,并且很愿意和你討論這些問題,那么這個設計師多半是有點水平的。
好的公司的設計師會考慮客戶個體差異,出方案的時間不會過快,和客戶溝通交流十分充分,會給到合理的建議,尊重客戶的審美習慣和好惡,不以自己為中心,不反客為主,能將業主的需求和習慣設計巧妙的結合。要特別注意溝通是否合拍,特別強調簽合同之前溝通越細越清晰,后期出現問題的概率就越小。
2.工長的經驗
最好在簽合同之前直接跟工長見個面溝通一下,了解清楚工長及工人是否長期跟著公司干,是否都有上保險。另外要問一下工長手頭上有多少工地,如果他管的工地太多的話,可能就沒時間盯好你家的裝修了。
3.工人的技術和態度
要看這個公司的工人隊伍是不是穩定,看工地工人工作是否規范負責還是自由散漫,當然,這個要到現場考察后再做判斷,后面我再細說。
三、比較管理水平
1.檔案管理規范情況
一個裝修公司管理上是否規范,可以看他們對過往案例圖紙管理的情況來判斷。如果一家公司做過的項目都有完整的檔案資料和聯系單,包括整套的圖紙和詳細的施工節點圖,那么能在很大程度上說明這個公司管理上是比較規矩的。
2.口碑評價方面
對這個裝修公司做一些背后的調查,在網上的評價平臺看看有沒有這家公司的負面信息,提供一些公司的排名和口碑點評,也可以找找看。好評多的公司肯定要比全是差評的公司更靠譜,雖然網上的評價也不能做到100%準確,但是至少能說明一些問題。
3.是不是外包公司
一定要選擇那些工程直管的裝修公司,而不要找外包公司。如果是找到外包公司來做裝修的,一是遇到問題時協調會方便;二是相當于成本他們還在從中間再掙一層,那質量就更沒保障了;三是售后也會很有問題?词遣皇峭獍,可以通過看工地和背后調查了解來判斷。
4.比較工地管理情況
這是最值得看的,工地的管理情況能直觀反應實際情況。實際查看時,要留意施工的細節,避免看到人家的樣板工地,那么工地異常干凈整潔,而且銷售非常熱情地拉你去看的就要小心。
當然亂得一團糟的也不行,說明管理非常松散。重點注意水電和瓦工的施工細節,看水電是否繞線,看瓷磚是否有空鼓,收口是否漂亮,油工墻面是否平整,是否有波浪紋等等細節,這些細節是騙不了人的。
四、比較報價
1.看漏不漏項
要提防低價套路,貨比三家,報價異常低的一定要小心,防止用的材料差或者是伺機惡意增項。并不是說貴的就不漏項了,還得看報價單項目全不全,不管你是裝修小白還是已經裝過幾套了老手,大家可以參考下面我為大家梳理的這張防漏項核對表,是比較完善的版本了。
家裝防漏項核對表
對照此表,你弄清楚哪些是施工方提供的,哪些是需要自己準備,不遺漏才能防惡意增項。
2.價格合不合理
不管是什么裝修方案,都有一個合理的價格期間,要注意審核公司提供的報價單和施工材料是否明確,這個報價單項目是否齊全,這些是裝修的根本,如果材料規格型號不一樣,價格修改過,這樣一定會造成價格糾紛,所以在施工前一定要自己多多留意和審核,以免留下后續問題。
但不管是套餐報價還是清單式報價,我們大部分朋友都是無法很快看不明白的。很多裝修公司和工長都是你不問他不說,而且報價單大概率我們也拿不走,既然不讓拿那就退而求其次,看看能不能拍照,或者是重點對照上面為大家推薦的防增項表,把這些常見的坑都給它填上。
3.工程量測算
很多公司都免費測量,測量的時候你就要注意設計師關注的點在哪里,是否仔細看墻面?是否仔細關注你的需求?是否有耐心和細心?真正關注點要放到戶型設計和布局安排上,如果沒有關注這些點,而是草草兩個尺寸就撤,甚至給你介紹公司的優惠和活動直接pass。
 
五、合同是否漏洞
1.內容是否詳細
裝修合同怎樣簽訂不踩坑?針對這個問題深圳裝飾公司之前專門寫過一篇攻略,需要的朋友關注我后進主頁即可查看。重點是要看每個主材輔材型號是否都細化標明,只是粗略地寫個品牌的,后期偷梁換柱的空間很大。
2.付款方式合理
一定要規避一次付清或者超過80%的預付款,最好是最后付款模式。后付款其實就是按步驟付款,干完某個階段或者某個工種后才能結算并支付相應部分的費用,這樣的好處就是不用一開始就交很多錢,風險降到最低。沒法后付款的最好選分為四步付款的最合適,但付款節點也要注意:不能油工都還沒完活,你就已經只剩百分之幾的尾款沒付了。
3.合同規范
裝修合同的簽訂一定要留心細節,業主一定要把主動權掌握在自己手上,不要被裝修公司牽著鼻子走。比如跟裝修公司簽約時要詳細查看設計圖紙是否齊全,圖紙尺寸比例是否準確,注意讓裝修公司蓋齊公章或每一頁都蓋章,確保后續不會扯皮。
 
六、比較售后
1.看售后時間
一般裝修最低保修期不少于2年,水電和防水工程則不少于5年,如果連這個都做不到的,這樣的裝修公司最好不要選擇。
 
2.接不接受第三方監理
 
接不接受第三方監理也是一個測試裝修公司或者工長底氣足不足的方法。其實我比較推薦大家找第三方監理,特別是自己工作忙沒時間經常盯的情況下,花兩三千塊錢找個專業的人幫你,這點錢花得值。
 
3.是否提供正規發票
 
正規的裝修公司工程結束后可以開具正規的發票(有的可能是要另付費),合同和發票可是維權的保障,以此才能約束裝修公司提供正常保修及售后,如果只是出具收據或者是口頭承諾,將來一旦發生糾紛就很難解決了。

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